Wrocław. Ogromna inwestycja w Leśnicy. Powstanie ponad 300 mieszkań

Osiedle Leśnica IX powstanie na działce położonej między ulicami: Marszowicką, Dolnobrzeską, Błońską i Uraską. Lokalizacja nie jest żadnym zaskoczeniem, ponieważ właśnie w tym miejscu znajdują się już istniejące budynki TBS Wrocław. 

Spółka szuka już wykonawcy dla nowego osiedla. - Firma, która podejmie się realizacji projektu, będzie miała 2 lata na wykonanie prac, a ich zakończenie przewidziano w 2023 roku. Co ważne, wszystkie budynki powstaną w jednym czasie, bo budowa nie będzie etapowana - przekazał Marcin Kij, prezes zarządu TBS Wrocław.

Nowe osiedle dostarczy 301 nowych mieszkań na wynajem. Mieścić się one będą w 12 budynkach. Dodatkowo powstanie 10 lokali usługowych. Krajobraz okolicy upiększy 259 drzew oraz 4883 krzewów. 

Na Leśnicy IX nie zabraknie nowych rozwiązań. Każdy z budynków wyposażony będzie w instalacje fotowoltaiczną. Pozyskana w ten sposób energia elektryczna zasili oświetlenie części wspólnych, bram wejściowych, wózkowni i pomieszczeń technicznych w budynkach.

- Dzięki odnawialnym źródłom energii koszty energii elektrycznej wykorzystanej do zasilania części administracyjnej budynków zostaną zbilansowane niemal do zera. Natomiast koszty zastosowania instalacji fotowoltaicznej na tym osiedlu powinny zwrócić się za kilka lat, a oszczędności z tego tytułu pozwolą na utrzymanie cen najmu na poziomie dogodnym dla najemców - wyjaśnił Marcin Kij.

Wszystkie budynki będą miały trzy kondygnacje. Osiedle powstanie w sąsiedztwie Parku Leśnickiego i Lasu Mokrzańskiego. Dla przyszłych mieszkańców oznacza to świetną lokalizację. Zieleni nie zabraknie także na samym terenie Leśnicy IX.

- Fragmenty zieleni na parkingach zaprojektowano jako zagajniki z gęsto posadzonych drzew, które będą tworzyły efekt plastra lasu. Powstaną też zagajniki bukowe, bo ten gatunek drzew świetnie rośnie w dużym zagęszczeniu, na wilgotnym i gliniastym podłożu. Tego typu "lasy w doniczce" powinny dawać mieszkańcom osiedla Leśnica IX sporo cienia i komfortowe warunki odpoczynku - Joanna Ways, architekt krajobrazu i specjalistka ds. zieleni z firmy “Zieleń Wokół Nas”, która pracowała nad urządzeniem zieleni na nowym osiedlu TBS Wrocław.