Czy inwestycja w mieszkanie się opłaca? Czy warto zainwestować w nowe mieszkanie na wynajem? Zdecydowanie TAK! Ceny lokali na rynku pierwotnym stale rosną. Potwierdzają to statystyki z ostatnich 10 lat. I chociaż zdarzają się okresowe wahania rynkowe, to patrząc w szerszej perspektywie widać wyraźnie, że wartość mieszkań rośnie z czasem.
Dzięki temu inwestowanie w nieruchomości jest bezpieczne niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie na własne potrzeby lub z myślą o wynajmie. Według Raportu Expandera i Rentier.io wartość mieszkań w ciągu roku wzrosła nawet o 20 procent w zależności od miasta. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zwiększyła się o 13,03 proc. według danych SonarHome. A to jeszcze nie wszystko. Dzięki wzrostowi stawek najmu w 2022 roku, znacząco wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie.
Eksperci przekonują, że osób wynajmujących mieszkanie będzie coraz więcej z kilku powodów. Młode osoby nie chcą zaciągać kredytów hipotecznych. Ponadto nowe pokolenie wchodzące na polski rynek, mniej przywiązuje się do wizji posiadania własnego M. Rynek najmu będzie rósł i można na tym zarobić. Aktualnie, w skali roku na najmie długoterminowym można zyskać około 3-4 procent.
Kluczowy dla rentowności inwestycji jest zakup lokalu w atrakcyjnej lokalizacji miejskiej, by odpowiedzieć na potrzeby przyszłych najemców. Najpopularniejsze są mieszkania 2-pokojowe, o powierzchni 38-48 mkw. Powodzeniem cieszą się również mieszkania 3-pokojowe, o powierzchni 50-70 mkw. Ogromne znaczenie ma również dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, centrów handlowych i terenów rekreacyjnych.
W Białymstoku trzy wyjątkowe inwestycje odpowiadają na potrzeby inwestorów.
Sokołowscy Nieruchomości budują nowoczesne osiedle, przy ul. Kaktusowej w Białymstoku. Osiedle połączy osoby szukające lokali o wyższym standardzie na wynajem oraz klientów inwestycyjnych. To kameralna inwestycja, która oferuje miejsce do relaksu, szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, łatwy dostęp do wszelkich ośrodków i dóbr jakie oferuje stolica województwa podlaskiego. Osiedle Kaktusowa jest idealnie skomunikowane z centrum Białegostoku. Na obecnym etapie inwestycji powstają budynki, w których znajdzie się 36 mieszkań o powierzchni 69,6 i 70 m2. To sprawdzone, idealne metraże dla par, rodzin z dziećmi, jak też dla singli ceniących sobie przestrzeń. Sokołowscy zadbali o zachowanie najwyższych standardów przy budowie domów, korzystając z nowoczesnych rozwiązań i doskonałej jakości materiałów. Ciekawa, ponadczasowa architektura Osiedla Kaktusowa zaspokoi potrzeby nie tylko mieszkaniowe, ale także estetyczne mieszkańców.
Z pewnością warto poznać też Vena Park, nowe osiedle przy ul. Sikorskiego otoczone z dwóch stron lasem. Inwestycję cechuje solidność wykonania, z której znany jest deweloper. Nowoczesne budownictwo w niskiej zabudowie o zgrabnej formie architektonicznej cechują wysokiej jakości materiały, użyte zarówno w procesie budowy jak i wykończenia. Do wyboru są 54 wysokiej klasy mieszkania, ulokowane w trzech nowoczesnych budynkach w niskiej zabudowie. Mieszkania są dwu- oraz trzypokojowe i mają powierzchnię od 35,44 m2 do 55,71 m2. Mieszkania Vena Park są odpowiedzią na potrzeby osób, które cenią sobie miejskie życie i bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych centrów społecznych, handlowych i kulturalnych, a jednocześnie chcą aktywnie cieszyć się pięknem natury w najbliższym otoczeniu.
Przy wyborze mieszkania z zamiarem inwestycji warto też zwrócić uwagę na optymalny i funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwoli na swobodną aranżację. Z taką myślą Sokołowscy projektowali inwestycję Willa Moja Ostoja przy ul. Leszczynowej na osiedlu Dziesięciny. To niewielki budynek wkomponowany w otoczenie o niskiej zabudowie. Mieszkania mają powierzchnię od 34 do 63 m2. Jest to miejsce o doskonale rozwiniętej infrastrukturze. W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych oraz szkoły i ośrodki zdrowia. Osiedle jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta jak i wszystkimi zakątkami Białegostoku dzięki bliskości ścieżek rowerowych, przystanków komunikacji miejskiej oraz trasy generalskiej.
Katalog dostępnych mieszkań wraz z wizualizacjami, metrażem i cenami można znaleźć na stronie internetowej sokolowscynieruchomosci.pl.
