deweloperzy

Wirtualna Polska ujawniła, że wiceminister rozwoju Jacek Tomczak, walczący o dopłaty do kredytów mieszkaniowych, prowadzi kancelarię notarialną, która od lat masowo obsługuje firmy deweloperskie. - Dajmy szansę panu ministrowi, żeby się wytłumaczył, żeby pojawiło się jakieś ustosunkowanie do tego tekstu - mówił w programie "Tłit" minister sprawiedliwości i prokurator generalny Adam Bodnar. - To, co dla mnie jest bardzo istotne, to że jestem członkiem Rady Ministrów. Uważam, że jeśli jest się członkiem Rady Ministrów to jest to gra zespołowa, w której obowiązuje pewne reguły - mówił. Stwierdził, że wyjaśnieniem sprawy powinny się zająć "odpowiedni przełożeni". Dodał, że na razie nie wie, czy sprawa nadaje się dla prokuratury. - Najpierw przeanalizowałbym ten trop, czy nie dochodzi do konfliktu interesów - mówił rozmówca Patryka Michalskiego.

Ceny mieszkań w Polsce nieustannie rosną. Za własne "M" trzeba zapłacić krocie. Najwyższe ceny są w dużych aglomeracjach, w tym m.in. w Warszawie, czy Trójmieście. Lokale osiągają jednak zawrotne ceny także w innych miastach Polski, w tym w Białymstoku. Postanowiliśmy więc zapytać mieszkańców stolicy i największego miasta Podlasia o ich mieszkania. - Kupiłem mieszkanie 6-7 lat temu. 47 m kw. 7,7 tys. za metr w stanie deweloperskim. Teraz byłoby to z 21 tys. za metr - mówi jeden z zapytanych mieszkańców Warszawy. - Za 70 metrów zapłaciłem 300 tys. Teraz pewnie ze trzy razy więcej, jakieś 900 tys. To chore - mówi białostoczanin. - Kupiłam mieszkanie 2 lata temu. 20 metrów za 250 tys. zł. Teraz takie samo: 500/600 tys. - szacuje warszawianka. Historie się powtarzają. Właściciele mieszkań zgodnie przyznają, że ich nieruchomości w ciągu paru ostatnich lat zyskały na wartości nawet kilkaset procent. Zapytaliśmy w związku z tym również o koszta wynajmu. - Wynajmuję. 43 m i płacę 3,5 tys. miesięcznie - mówi mieszkaniec Warszawy. - 50 metrów i 2,4 tys. kosztów - rzuca mieszkaniec Białegostoku. - Jakby pan chciał kupić teraz mieszkanie w Warszawie? - pytamy mężczyznę wynajmującego mieszkanie w stolicy. - Z pewnością nie byłoby mnie na nie stać - mówi wprost.

Katarzyna Lubnauer broniła w programie "Tłit" WP propozycji Donalda Tuska w sprawie zerowego oprocentowania kredytu mieszkaniowego. Pomysł krytykowany jest m.in. przez PiS oraz Lewicę, która nazywa go projektem "Deweloper na swoim", wskazując, że to ta branża skorzysta na nim najbardziej. Polityczka zwracała uwagę, że obecnie "mało kogo stać na kredyt", a proponowany program może pomóc nawet 100 tys. rodzin, dodatkowo będąc "impulsem dla całej gospodarki". To wówczas prowadzący audycję zapytał posłankę o jej wcześniejsze krytyczne słowa wobec takich projektów. - Mówiłam o tym w 2021 roku, kiedy nie było takiego spadku kredytów, kiedy nie było inflacji 17 proc. - przekonywała. Lubnauer deklarowała, że nie zmieniła swojego zdania pod wpływem Donalda Tuska i nie "wstydzi się" swoich słów.

Prawo i Sprawiedliwość poniosło klęskę ws. programu "Mieszkanie Plus". Teraz rząd proponuje dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Czy zamiast tego nie powinno się inwestować w budowę mieszkań komunalnych? O to w programie "Tłit" Michał Wróblewski pytał prof. Norberta Maliszewskiego, szefa Rządowego Centrum Analiz. Dziennikarz sugerował, że dopłaty do kredytów mogą oznaczać większe zyski dla deweloperów i banków. - Mamy trzy kierunki takich programów. PiS będzie koncentrowało się na realizacji marzenia o własnym domu i mieszkaniu. W zeszłym roku wybudowano rekordową liczbę mieszkań - mówił prof. Norbert Maliszewski. Michał Wróblewski kontrował to mówiąc, że to deweloperzy wybudowali te mieszkania. - Po to zmieniono okres stałej stopy z 5 na 10 lat, by zwiększyła się zdolność kredytowa. Dzięki temu, że mamy kredyt 2 proc. na 10 lat, to zdolność kredytowa się zwiększa, a ludzie mogą kupować nie tylko nowe mieszkania. Podaż się zwiększyła i warto zaoferować tani kredyt. Są też inne odnogi. Jest fundusz remontowy. W Polsce jest bardzo dużo pustostanów. Samorządy mogą mieć 80 proc. środków na remont pustostanów i dodają 20 proc. z funduszu, który wynosi 2 mld zł. Trzeci filar, który pewnie będzie działał w przyszłości, to liberalizacja prawa: budowanie domów na zgłoszenie - dodał.

Minister Waldemar Buda chce wprowadzić ograniczenia dla właścicieli kilku mieszkań. Przedstawił również program dopłat do kredytów mieszkaniowych. - Strasznie denerwuje mnie, że z jednej strony pozwala się bez skrępowań funkcjonować na rynku mieszkaniowym funduszom, które kupują po 100 mieszkań w jednym budynku i przeznaczają je na najem krótkoterminowy, a z drugiej strony mamy wiele rodzin w kolejkach po mieszkania komunalne. Są propozycje rządu, że będą dopłacać przez pierwsze 10 lat do kredytu mieszkaniowego. To napychanie kieszeni bankom i deweloperom. To powrót do prymitywnego kapitalizmu, gdzie nie widzi się potrzeb społecznych, a rozwiązaniem jest wepchnięcie miliardów do kieszeni deweloperów - skomentował w programie "Tłit" Krzysztof Śmiszek z Nowej Lewicy. Michał Wróblewski pytał posła, czy możliwe regulacje mogą go dotknąć jako właściciela kilku nieruchomości. - Część tych mieszkań jest na pół z moim partnerem (europosłem Robertem Biedroniem - red.), a jedno to mieszkanie mojej mamy, które odziedziczyliśmy z siostrami po śmierci taty. Wynajmuje mieszkania jedno za 2 tys., drugie za 2,5 tys. Płacę za nie podatek - dodał.