"GW": Mieszkaniowy boom w Warszawie. Deweloperzy walczą o miejsce

Będzie coraz więcej budynków oddalonych jedynie kilka metrów od obecnej zabudowy. Deweloperzy szukają nawet ciasnych miejsc pomiędzy blokami.

Warszawa. Budynek przy ulicy Bellotiego 5Warszawa. Budynek przy ulicy Bellotiego 5
Źródło zdjęć: © Agencja Gazeta | Jacek Marczewski

Jak pisze "Gazeta Wyborcza", w stolicy panuje boom mieszkaniowy. Klienci szukają mieszkań nie po to, żeby w nich zamieszkać. Chcą uzyskać zwrot zainwestowanych pieniędzy. Deweloperzy nie nadążają z wprowadzaniem nowych inwestycji do sprzedaży.

W związku z tym wzrastają ceny mieszkań. Jak obliczyło JLL, na koniec pierwszego półrocza 2021 r. średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym wyniosła około 12 tys. zł.

Pani Katarzyna Wojdyga mieszka w 11-piętrowym budynku na Nowolipkach. Budynek ma okna wychodzące na dwie strony: na Bellottiego i na skwerek po zachodniej stronie. Na skwerku ma powstać apartamentowiec.

Jesienią kolejna rekonstrukcja w rządzie? Marek Belka: To nie ma żadnego znaczenia

- Wiedzieliśmy, że coś pewnie powstanie na tym skwerze. Ale myśleliśmy, że może jakiś niski budynek administracyjny, bo kiedyś to był miejski grunt. Do głowy nam nie przyszło, że można tu zbudować 11-piętrowy blok, oddalony od naszych okien o zaledwie cztery metry - mówi "Gazecie Wyborczej" pani Katarzyna.

Jak podaje dziennik, 26 sierpnia radni przyjęli uchwałę o formalnym wyznaczeniu w studium zagospodarowania miasta strefy zabudowy śródmiejskiej. W związku z tym miejsc, w których budynki będzie można stawiać tak gęsto, będzie w stolicy więcej.

Strefa rozciągnie się - jak podaje "GW" - od al. Prymasa Tysiąclecia na Woli aż po tereny między Grochowską a Ostrobramską. Na południu - do al. Wilanowskiej na Służewcu i do Powązkowskiej na północy. Obejmuje także wiele terenów modernistycznych osiedli, np. Za Żelazną Bramą.

- Obecne studium zawiera zapisy o śródmieściu funkcjonalnym. Jednak ten obszar wytyczono bardzo generalnie, pozostawiając doprecyzowanie go planom miejscowym. Dotąd urzędnicy na podstawie analizy podejmowali decyzję na etapie wniosku o pozwolenie na budowę, czy jest to strefa śródmiejska. Przepisy się zmieniły. Teraz musi to być wytyczone w planie zagospodarowania, a gdy jego nie ma – a tylko ok. 40 proc. miasta ma plany – w studium – mówiła cytowana przez "Gazetę Wyborczą" Marlena Happach, szefowa biura architektury i planowania przestrzennego.

Kształt strefy budzi kontrowersje wśród mieszkańców i dzielnicowych radnych. Szef komisji ładu przestrzennego na Pradze-Południe radny Michał Suliborski (PO) zwraca uwagę, że strefa śródmiejska jest brana pod uwagę przy rozpatrywaniu wniosków składanych w trybie tzw. ustawy lex deweloper - czytamy w dzienniku.

Źródło: "Gazeta Wyborcza"

Źródło artykułu: wawalove.pl
Wybrane dla Ciebie
Thomas Rose zaprzysiężony na nowego ambasadora USA w Polsce
Thomas Rose zaprzysiężony na nowego ambasadora USA w Polsce
Wysiedli na stacji w Kłodzku. Gdzie są Kamil i Rafał?
Wysiedli na stacji w Kłodzku. Gdzie są Kamil i Rafał?
Decyzja Indii ws. ropy z Rosji. Trump oczekuje podobnego ruchu Chin
Decyzja Indii ws. ropy z Rosji. Trump oczekuje podobnego ruchu Chin
Operacja przeciw Wenezueli. Trump wskazuje nowy cel
Operacja przeciw Wenezueli. Trump wskazuje nowy cel
Izrael szykuje plan na wypadek wznowienia  walk z Hamasem
Izrael szykuje plan na wypadek wznowienia walk z Hamasem
Media: Ukraina nie wierzy już w Trumpa
Media: Ukraina nie wierzy już w Trumpa
Wyniki Lotto 15.10.2025 – losowania Multi Multi, Ekstra Pensja, Kaskada, Mini Lotto
Wyniki Lotto 15.10.2025 – losowania Multi Multi, Ekstra Pensja, Kaskada, Mini Lotto
"Przekazaliśmy wszystkie ciała". Najnowsze oświadczenie Hamasu
"Przekazaliśmy wszystkie ciała". Najnowsze oświadczenie Hamasu
Trump grozi Hamasowi. "Izrael wróci, jak tylko powiem słowo"
Trump grozi Hamasowi. "Izrael wróci, jak tylko powiem słowo"
Tragiczny wypadek w Tatrach. Jeden turysta nie żyje, drugi jest ranny
Tragiczny wypadek w Tatrach. Jeden turysta nie żyje, drugi jest ranny
Wiązanka na komisji. Nie wiedział, że ma włączony mikrofon
Wiązanka na komisji. Nie wiedział, że ma włączony mikrofon
Awantura podczas obrad komisji. Koalicja przegrała głosowanie
Awantura podczas obrad komisji. Koalicja przegrała głosowanie