WAŻNE
TERAZ

Tragiczny finał pożaru w Rzeszowie. Nie żyje 14-latka

Mieszkanie+ nie dla klasy średniej. Modelowy projekt ocenzurowano z "domków dla bogatych"

Modelowe osiedle programu Mieszkanie+ miało integrować rodziny na różnym poziomie zamożności. Dlatego architekci znanej pracowni Marka Kuryłowicza puścili wodze fantazji. Nie tylko narysowali wielorodzinne bloki, ale również domy w zabudowie szeregowej - ładne i z większymi mieszkaniami.

W modelowym osiedlu Mieszkanie+ nie spodobały się szeregowe wille dla bogatszych (na fot. po lewej)
Źródło zdjęć: © WP.PL | Apaka.com.pl
Tomasz Molga
90

Chociaż ich modelowe osiedle uzyskało nagrodę w konkursie BGK Nieruchomości najprawdopodobniej nie zostanie zrealizowane w zaprezentowanym kształcie - dowiaduje się WP. Cierniem, bolesną drzazgą pod paznokciem decydentów programu, stały się sąsiadujące z blokami "domki dla bogatych".

- A co to za wille? Chyba dla kierowników kopalni, albo nadsztygara? - takimi słowami miał skrytykować projekt osiedla jeden z urzędników. Wskazał na linię szeregowców po lewej stronie wizualizacji (patrz grafika). Modelowe osiedle programu Mieszkanie+ ma powstać w Katowicach, stąd aluzja do kopalni.

Miała być integracja społeczności

Autorzy projektu modelowego osiedla dorysowali szeregowce jako przykład różnorodnej zabudowy. Zakładając, że program Mieszkanie+ jest skierowany do rodzino różnym statusie majątkowym, nie tylko tych najbiedniejszych. Piszą tak: "Nowa zabudowa mieszkaniowa ma być skierowana do różnorodnych grup społecznych i do osób o różnym stopniu zamożności. Ma być odpowiedzią na potrzeby rodzin w rożnych fazach ich rozwoju jak również osób starszych, samotnych oraz wymagających opieki i wsparcia" - czytamy w opisie projektu.

Po konkursie dla architektów, we wrześniu 2017 roku wyłoniono cztery projekty. Trwają przygotowania do budowy. Osiedle na 500 mieszkań ma powstać przy ulicy Korczaka w Katowicach. Budową zajmie się spółka powołana dzięki porozumieniu między Bankiem Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości a Katowickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego: KTBS wniesie do spółki grunt, a BGK wyłoży pieniądze na budowę. "Wybrane koncepcje będą przedmiotem dalszych prac projektowych w konwencji warsztatowej" - informował inwestor BGK Nieruchomości.

Właśnie podczas prac nad koncepcją ktoś skreślił "wille dla bogatych". W tym projekcie podstawowe mieszkanie liczy 48 metrów kwadratowych, ale dzięki łączeniu modułów można stworzyć większą powierzchnię, nawet pięć pokojów.

- Od kilku miesięcy pracujemy nad projektem. Jego ostateczny kształt jeszcze nie jest jeszcze ustalony. Projekty konkursowe często ulegają mniejszym lub większym przekształceniom, szczególnie przy tak wysokich wymaganiach funkcjonalnych i kosztowych, przed którymi postawiono inwestora i projektantów - mówi WP Marek Kuryłowicz.

Nierealne założenia Mieszkania Plus

Tymczasem realizacja programu Mieszkanie+ natrafia na coraz większe problemy. Premier Beata Szydło hucznie zapowiadała, że w kilka lat rząd zbuduje 100 tys. mieszkań z czynszem rzędu 10-20 zł za metr. W praktyce skala budowy okazała się niewielka - rozpoczęto budowę ponad tysiąca mieszkań. Dla porównania największy deweloper - Dom Development w 2017 roku wybudował i sprzedał 3975 lokali.

Nie będzie zapowiadanych lokali o niskim czynszu. Okazało się, że samodzielnie inwestycjom nie podoła BGK Nieruchomości. Musi liczyć na pomoc deweloperów i kupować od nich gotowe lokale. Tym samym, aby nie dokładać do interesu ceny najmu muszą być wyższe. Póki co, program udał się jedynie w Jarocinie. Gdzie w programie przydzielono pierwsze 200 mieszkań.

Wybrane dla Ciebie

Polacy wracają z Iranu. "Musieliśmy zapłacić za ewakuację"
Polacy wracają z Iranu. "Musieliśmy zapłacić za ewakuację"
Tragiczny finał pożaru w Rzeszowie. Nie żyje 14-latka
Tragiczny finał pożaru w Rzeszowie. Nie żyje 14-latka
Gigantyczna eksplozja statku kosmicznego. SpaceX potwierdza
Gigantyczna eksplozja statku kosmicznego. SpaceX potwierdza
USA zaatakują Iran? Trump nie jest pewny swojej potężnej broni
USA zaatakują Iran? Trump nie jest pewny swojej potężnej broni
Będzie ciepło, ale pogoda się załamie. Może być niebezpiecznie
Będzie ciepło, ale pogoda się załamie. Może być niebezpiecznie
Działo się w nocy. USA wzmacniają siły w Europie
Działo się w nocy. USA wzmacniają siły w Europie
"Latające cysterny" już w Hiszpanii. USA wzmacniają swoje siły
"Latające cysterny" już w Hiszpanii. USA wzmacniają swoje siły
Tragiczny wypadek w Żarach. Pasażer zginął pod kołami autobusu
Tragiczny wypadek w Żarach. Pasażer zginął pod kołami autobusu
W Syrii torturował, w Niemczech leczył. Ofiary poznały go w telewizji
W Syrii torturował, w Niemczech leczył. Ofiary poznały go w telewizji
Przewidział katastrofę Boeinga? "Rodziny bym nie wsadził"
Przewidział katastrofę Boeinga? "Rodziny bym nie wsadził"
USA zaatakują Iran? "Nie jesteśmy przekonani, czy jesteśmy niezbędni"
USA zaatakują Iran? "Nie jesteśmy przekonani, czy jesteśmy niezbędni"
Spotkają się z irańskim ministrem. Zielone światło z USA
Spotkają się z irańskim ministrem. Zielone światło z USA