Trwa ładowanie...

Świadectwo energetyczne to obowiązkowy dokument. Kogo dotyczy?

Już 28 kwietnia zmienią się przepisy dla właścicieli domów i mieszkań. Wielu z nich będzie musiało dopełnić obowiązków i wyrobić świadectwo energetyczne budynku, nazywane również paszportem lub certyfikatem energetycznym. Ile kosztuje dokument i co grozi w przypadku jego braku? Przepisy są bezwzględne.

Świadectwo energetyczne budynku. Najważniejsze informacje o dokumencieŚwiadectwo energetyczne budynku. Najważniejsze informacje o dokumencieŹródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii, Pixabay
dvb5ggj
dvb5ggj

Obowiązek sporządzenia świadectwa przez właścicieli budynków wprowadziła nowelizacja Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego. Dotychczas dokument ten musiały wyrobić osoby, posiadające nieruchomość wybudowaną po 2009 roku. Od 28 kwietnia certyfikat energetyczny będzie obowiązkowy również dla właścicieli budynków wybudowanych wcześniej.

Świadectwo energetyczne budynku. Kto będzie musiał wyrobić dokument?

O tym, kto będzie zobowiązany do wyrobienia paszportu energetycznego, informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dokument będą musieli posiadać przede wszystkim właściciele nieruchomości lub jej części, gdy:

  • budynek lub lokal jest sprzedawany na podstawie umowy sprzedaży
  • budynek lub lokal jest zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  • budynek lub lokal jest wynajmowany
  • budynek lub lokal zostanie poddany termomodernizacji.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Budowanie bez pozwolenia. Kiedy to możliwe?

"Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować" - informuje MRiT.

Dodatkowo dokument nie będzie wymagany w przypadku:

  • gospodarstw rolnych o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/mkw/rok
  • budynków podlegających ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków oraz opiece nad zabytkami
  • budynków przemysłowych/gospodarczych, w których nie zainstalowano systemów lub instalacji zużywających energię (z wyłączeniem oświetlenia wbudowanego)
  • budynków używanych do działalności religijnej
  • budynków sakralnych
  • budynków wolnostojących, których powierzchnia nie przekracza 50 mkw
  • budynków, które są użytkowane przez mniej niż 4 miesiące w roku.

Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Paszport energetyczny budynku może być sporządzony wyłącznie przez osobę, posiadającą odpowiednie uprawnienia z zakresu budownictwa. Ich lista znajduje się w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Według wstępnych szacunków, za dokument trzeba będzie zapłacić od 500 do 1500 złotych - w zależności od rodzaju nieruchomości, jej wielkości, lokalizacji, zastosowanych instalacji i dostępności dokumentacji technicznej.

dvb5ggj

Świadectwo energetyczne 2023. Co grozi za brak dokumentu?

Co ważne, posiadanie przez zobowiązanych właścicieli budynku świadectwa energetycznego, może podlegać kontroli. W przypadku stwierdzenia braku dokumentu np. podczas sprzedaży czy wynajmu mieszkania, możliwe jest nałożenie kary grzywny - jej górna granica nie została określona w przepisach. Kara każdorazowo będzie ustalana indywidualnie.

Bądź na bieżąco z wydarzeniami w Polsce i na wojnie w Ukrainie, klikając TUTAJ.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
dvb5ggj
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

WP Wiadomości na:

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
dvb5ggj
Więcej tematów

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj