Program Pierwsze Mieszkanie. Kto z niego skorzysta? Rządowy projekt ruszy już w 2023 roku

Pierwsze Mieszkanie to rządowy program wsparcia dla osób, które planują zakup pierwszego lokum. Zgodnie z zapowiedziami wiceminister rozwoju i technologii Olgi Semeniuk-Patkowskiej "z programu będzie mógł skorzystać każdy do 45. roku życia, kto nie posiada bądź nie jest współwłaścicielem mieszkania, niezależnie od tego, czy jest to singiel, małżeństwo, czy związek partnerski, w którym nie ma dzieci".

Nowy program mieszkaniowy składa się z dwóch elementów. Pierwszym jest Bezpieczny Kredyt 2%. To system dopłat do pożyczki na zakup mieszkania. Jego beneficjentem będą mogły zostać osoby, które nie ukończyły 45 lat i jak dotąd nie mają i nie miały mieszkania lub domu ani spółdzielczego prawa do wskazanych lokali. "W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku i pierwszego mieszkania spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich".

Rząd przedstawił zasady przyznawania "bezpiecznych kredytów". Zgodnie z zapowiedziami, maksymalna kwota pożyczki będzie mogła wynieść 500 tys. złotych (lub 600 tys. zł. w przypadku małżeństw, lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem). Nabywca będzie mógł zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub wtórnym - co ważne, w programie nie będzie obowiązywał limit ceny za 1 mkw. Pomoc państwa ma polegać na dopłacie różnicy pomiędzy stałą stopą "ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących (aktualne na dzień ustalenia wysokości oprocentowania stałą stopą kredytową w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach)" a oprocentowaniem kredytu, do poziomu 2 proc. Beneficjenci filaru Bezpieczny Kredyt 2% będą mogli jednocześnie skorzystać z programu "Mieszkanie bez wkładu własnego".

Drugim z filarów rządowego programu jest specjalne konto oszczędnościowe, które będzie prowadzone przez banki komercyjne. Będzie mogła je otworzyć osoba, która nie ma i nigdy nie miała domu albo mieszkania (w tym również spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) oraz osoba, "która w jednym posiadanym niewielkim lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci (lokalu o pow. do 50 mkw. przy dwójce dzieci, 75 mkw. przy 3 dzieci i 90 mkw. przy 4, bez limitu mkw. przy 5 i większej liczbie dzieci)".

Okres oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym ma wynieść od 3 do 10 lat. Osoby, które dokonywałyby systematycznych wpłat (co najmniej 11 rocznie w określonej wysokości), mogłyby liczyć na dodatkową Premię Mieszkaniową, wypłacaną z budżetu państwa. Po zakończeniu oszczędzania, zebraną na koncie sumę należy wydać w ciągu 5 lat. Zgodnie z przedstawionym planem, oszczędzone pieniądze wraz z premią można będzie wydać na zakup pierwszego lokum, lub jako wkład finansowy w inwestycję - na przykład w ramach spółdzielni mieszkaniowej lub partycypacja w SIM, lub TBS. Zgodnie z zapowiedziami ministra rozwoju i technologii Waldemara Budy, program Pierwsze Mieszkanie ma wystartować 1 lipca 2023 r.

Bądź na bieżąco z wydarzeniami w Polsce i na wojnie w Ukrainie, klikając TUTAJ.