Podatek od nieruchomości 2023. Właściciele domów i mieszkań zapłacą więcej

Podatek od nieruchomości jest opłatą lokalną, którą reguluje Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. Zgodnie z Obwieszczeniem Ministra Finansów w sprawie maksymalnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych, w 2023 roku właścicieli gruntów i nieruchomości, czekają nawet kilkuprocentowe podwyżki.

Podatek od nieruchomości jest jedną z opłat, która zasila gminny budżet. Obowiązek jej uiszczenia ciąży na osobach, które są właścicielami, posiadaczami samoistnymi (użytkownikami gruntu na zasadach właściciela, jednak bez własności ziemi), użytkownikami wieczystymi gruntów, będących własnością publiczną oraz osobach posiadających mienie publiczne. Podatek ten jest płacony za:

• budynek
• mieszkanie lub lokal użytkowy, które są wyodrębnione prawnie (mają księgę wieczystą)
• grunty, które nie są gruntami rolnymi lub lasem.

Ministerstwo Finansów, wyliczając maksymalną granicę stawki podatku od nieruchomości, bierze pod uwagę wskaźnik cen i usług konsumpcyjnych, w pierwszej połowie roku poprzedzającego podwyżkę. W 2023, wyliczenia GUS pozwoliły ustalić próg podwyżek na poziomie wynoszącym maksymalnie 11,8 procent. Co ważne, stawki w poszczególnych gminach mogą być niższe, niż wskazane przez Ministerstwo Finansów - nie mogą jednak przekroczyć wskazanych kwot. Zgodnie z wyliczeniami, maksymalna kwota podatku od nieruchomości w 2023 może wynieść:

• 1,16 zł za mkw. powierzchni gruntów (użytkowanych w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na ich klasyfikację w ewidencji gruntów i budynków),
• 5,79 zł za ha gruntów, znajdujących się pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi (jeziora, zbiorniki sztuczne),
• 0,61 zł za mkw. w przypadku pozostałych gruntów (również tych, zajętych przez organizacje pożytku publicznego na prowadzenie odpłatnej, statutowej działalności),
• 3,81 zł za mkw. gruntów niezabudowanych, regulowanych ustawą o rewitalizacji oraz gruntów, zagospodarowanych w planach pod zabudowę mieszkaniową lub usługową,
• 1,00 zł za mkw. powierzchni budynków mieszkalnych,
• 28,78 zł za mkw. budynków lub ich części, wykorzystywanych przy prowadzeniu działalności gospodarczej,
• 13,47 zł za mkw. powierzchni zabudowań, przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej, związanej z obrotem materiałem siewnym,
• 5,87 zł za mkw. zabudowań, zorganizowanych pod działalność związaną z udzielaniem świadczeń zdrowotnych,
• 9,71 zł za mkw. w przypadku pozostałych budynków, dla których nie określono innych opłat maksymalnych.

Dokładne kwoty opłat lokalnych oraz szczegóły dotyczące zwolnień od nich i sposobu ich uiszczania są publikowane na stronach internetowych urzędów gmin.

Bądź na bieżąco z wydarzeniami w Polsce i na wojnie w Ukrainie klikając TUTAJ.