Podatek od nieruchomości. Do kiedy zrobić przelew?

W 2021 roku maksymalna stawka podatków i opłat lokalnych (czyli od tzw. podatku od nieruchomości) - za sprawą obwieszczenia ministra finansów Tadeusza Kościńskiego - znów poszła w górę. Właściciele domów i lokali firmowych muszą się spieszyć, ponieważ termin zapłaty podatku od nieruchomości zbliża się wielkimi krokami.

15 marca upływa termin spłaty pierwszej z czterech rat daniny. Następne terminy zapłaty trzeba uiścić do:

• 15 maja
• 15 września
• 15 listopada

Pieniądze z tytułu podatku od nieruchomości powinny trafić na konto gminy, na której owa nieruchomość się znajduje. Nie wszyscy mają możliwość zapłacenia podatku w ratach. Jednorazowo - do połowy marca - zapłacić muszą wszyscy, których kwota podatku nie przekracza wysokości 100 zł.

Rada Gminy może uchwalić zwolnienie wybranych grup przedsiębiorców z podatku od nieruchomości. Ze zwolnienia będą mogli skorzystać:

• jednoosobowa działalność,
• mikroprzedsiębiorca,
• mały, średni, duży przedsiębiorca, którego płynność finansowa uległa pogorszeniu z powodu COVID-19.

Właściciele domów zapłacą maksymalnie 85 gr za 1 mkw. To o 4 gr więcej niż przed rokiem i jednocześnie aż o 18 gr więcej niż płacono w 2011 roku. Jak to się przekłada na liczby? Załóżmy, że mamy do czynienia z posiadaczem domu o powierzchni 80 mkw., który musi przelać na konto gminy, w której budynek się znajduje, maksymalną stawkę daniny. Osoba ta zapłaci zatem 68 zł podatku, choć jeszcze przed rokiem płaciła 64,80 zł, a 10 lat temu - 53,60 zł.

Znacznie więcej zapłacą osoby, których w domu znajduje się siedziba firmy. Maksymalna stawka podatku od nieruchomości dla budynków związanych z działalnością gospodarczą w 2021 roku wyniesie 24,84 zł za 1 mkw. - to aż o 94 gr więcej niż w 2020 roku. Przed dziesięcioma laty podatnik płacił za 1 mkw. stawkę 21,05 zł, która była mniejsza od obecnej o 3,79 zł.

Maksymalna stawka dla wspomnianego domu o powierzchni 80 mkw. wyniesie 1987,20 zł. Jeszcze przed rokiem podatek od nieruchomości za ten dom wyniósłby 1912 zł, a 10 lat temu - 1684 zł.

Rosną również stawki związane z gruntami służącymi pod działalność gospodarczą (od 2021 roku stawka 0,99 zł/1 mkw. - wzrost o 4 gr) oraz za pozostałe grunty (0,52 zł - wzrost o 2 gr).