Krzysztof Czeszejko-Sochacki o tym jak bezpiecznie kupić mieszkanie

We wtorek o tym jak bezpiecznie kupić mieszkanie z Internautami Wirtualnej Polski rozmawiał adwokat Krzysztof Czeszejko-Sochacki.

_ Najważniejszą rzeczą przy kupnie mieszkania jest sprawdzenie informacji dotyczących samego mieszkania oraz jego właściciela_ - mówił Czeszejko-Sochacki. Podstawą jest sprawdzenie księgi wieczystej, najlepiej w dniu zakupu - dodał gość WP.

Jak sprawdzić wiarygodność firmy, która oferuje nowe mieszkania? Czeszejko-Sochacki radzi by: po pierwsze sprawdzić stan prawny, Krajowy Rejestr Sądowy, albo dotychczasowy rejestr spółdzielni, bank kredytujący, w tym wysokość kredytu i jak się uda jego zabezpieczenie. Jego zdaniem przed kupnem mieszkania warto zaprosić swojego inspektora nadzoru, by je obejrzał. To ułatwi dochodzenie praw, gdy pojawią się usterki.

Odpowiadając na pytanie - jakie kruczki prawne stosują developerzy w umowach - nasz gość wskazał na niebezpieczne formy zapłaty, terminy płatności oraz konsekwencje z tego wynikające. Przede wszystkim należy sprawdzić kiedy, jaką kwotę i za co mamy płacić. A następnie dokładnie porównywać płatności z postępem prac budowlanych - mówił mecenas.

Developerom bardziej opłaca się przetrzymywać gotowe już mieszkania niż obniżyć ich ceny. Czeszejko-Sochacki uważa, że dzieje się tak dlatego, iż istnieje złudne oczekiwanie na napływ osób z Unii Europejskiej, ze Wschodu i Polonii i że utrzymywanie ceny okaże się zyskowne. Developerzy liczą również na to, że w dość szybkim czasie młodzież będzie atrakcyjnym klientem.

Czy warto kupić teraz mieszkanie, czy bardziej opłaca się poczekać na lepsze czasy z tą inwestycją? Czeszejko-Sochacki uważa, że łatwiej i taniej jest teraz kupić lokum, ale ceny i relacje walutowe powodują, że ta niska cena jest chyba pozorna. Nie sądzę jednak, by w najbliższym czasie zmieniła się na korzyść nabywców - dodał.
(an)

Zobacz także: www.czat.pl

Wybrane dla Ciebie
Ukraina o działaniach Rosji. Zaatakowali bombą kierowaną nowego typu
Ukraina o działaniach Rosji. Zaatakowali bombą kierowaną nowego typu
Wypadek w Warszawie. Dachował samochód ambasady Rosji
Wypadek w Warszawie. Dachował samochód ambasady Rosji
Tunel między Rosją i USA. Ma być dwa razy dłuższy od Eurotunelu
Tunel między Rosją i USA. Ma być dwa razy dłuższy od Eurotunelu
"Drugi Sybir". Rosja pokazała plan po zajęciu Ukrainy
"Drugi Sybir". Rosja pokazała plan po zajęciu Ukrainy
Miliony protestujących w USA. Trump odpowiedział
Miliony protestujących w USA. Trump odpowiedział
Nie żyje Sam Rivers. Muzyk miał 48 lat
Nie żyje Sam Rivers. Muzyk miał 48 lat
Do Gdańska zawinął kontenerowiec z Chin. Przypłynął trasą przez Arktykę
Do Gdańska zawinął kontenerowiec z Chin. Przypłynął trasą przez Arktykę
Doroczne liczenie katolików. Sprawdzą, ile osób chodzi do kościoła
Doroczne liczenie katolików. Sprawdzą, ile osób chodzi do kościoła
Netanjahu zapowiada start w kolejnych wyborach. "Wygram"
Netanjahu zapowiada start w kolejnych wyborach. "Wygram"
Ruchome tablice rejestracyjne. Policjanci odkryli zuchwały mechanizm
Ruchome tablice rejestracyjne. Policjanci odkryli zuchwały mechanizm
Pełna okupacja Ukrainy? Rosja potrzebowałaby 103 lata
Pełna okupacja Ukrainy? Rosja potrzebowałaby 103 lata
"Pokazywali zdjęcia trupów". Szokujące sceny w rosyjskiej szkole
"Pokazywali zdjęcia trupów". Szokujące sceny w rosyjskiej szkole