Trwa ładowanie...

Warszawskie biura coraz tańsze! (RAPORT)

Warszawa zajmuje pod tym względem 71. miejsce na świecie, o 11 pozycji niżej w stosunku do pierwszego kwartału 2014. "Przez konkurencję i przewidywaną nadpodaż"

Warszawskie biura coraz tańsze! (RAPORT)
d3f1fkx
d3f1fkx

Warszawskie biura coraz tańsze. Zgodnie z raportem Global Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE Warszawa, z najwyższymi kosztami najmu na poziomie 35 EUR/mkw./m-c, znalazła się na pozycji 71, o 11 miejsc niżej w stosunku do rankingu z pierwszego kwartału 2014.

Na pierwszym miejscu rankingu znalazł się Londyński West End, gdzie najwyższe całkowite koszty najmu sięgają 194,29 EUR/mkw./m-c, na drugim miejscu uplasował się Hong Kong (Centrum) 177,92 EUR/mkw./m-c, na trzecim Pekin (Ulica Finansowa) – 140,42 EUR/mkw./m-c, na czwartym Pekin (Centralny Obszar Biznesu) – 134,50 EUR/mkw./m-c, a pierwszą piątkę po raz kolejny zamyka Moskwa z kosztami 122,71 EUR/mkw./m-c.

Popyt na stołeczne biura utrzymuje się w dalszym ciągu na bardzo wysokim poziomie. Firmy polskie i zagraniczne są coraz bardziej aktywnymi i świadomymi najemcami. Spadki czynszów wynikają z rosnącej konkurencji i przewidywanej nadpodaży. Powyższe stawki dotyczą najlepszych budynków w centralnej Warszawie, a obecnie w samym centrum mamy w budowie prawie 300 tys. mkw. biur i dodatkowo 200 tys. mkw. niewynajętej powierzchni. Najemcy mają więc znacznie większy wybór i mogą liczyć na obniżki czynszów i wiele dodatkowych zachęt. Taka sytuacja potrwa co najmniej do połowy 2016 r. - mówi Łukasz Kałędkiewicz, Senior Director działu powierzchni biurowych w CBRE.

CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych w 126 miastach na całym świecie. W pierwszej 50-tce znalazło się 20 rynków z regionu EMEA, 20 z Azji i Pacyfiku oraz 10 z obu Ameryk.

d3f1fkx
d3f1fkx
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

WP Wiadomości na:

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d3f1fkx
Więcej tematów

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj