Stopy procentowe w dół. RPP podjęła decyzję

Obniżka stóp procentowych oznacza, że główna stopa referencyjna będzie teraz wynosić 5,25 proc. w skali rocznej.

To przełomowa zmiana, gdyż stopy procentowe były na tym samym poziomie od końcówki 2023 roku. Po raz ostatni zostały obniżone bowiem w okresie przed wyborami do parlamentu.

Obniżka stóp procentowych NBP o 0,50 pkt. proc. wpłynie na kredyty o zmiennym oprocentowaniu, które są powiązane ze stopami rynkowymi, takimi jak WIBOR. Stopa referencyjna NBP (obecnie 5,25 proc.) jest kluczowym czynnikiem wpływającym na WIBOR, stanowiący podstawę oprocentowania większości kredytów hipotecznych, konsumenckich i firmowych w Polsce. Obniżka stóp może prowadzić do spadku WIBOR, a tym samym do niższych rat kredytów.

Poniżej przedstawiono szacunkowe obliczenia dla kredytów o zmiennym oprocentowaniu, zakładając, że obniżka stóp procentowych przełoży się na spadek oprocentowania kredytu o 0,50%. Kalkulacje dotyczą rat równych (annuitetowych) i są orientacyjne, ponieważ rzeczywiste zmiany zależą od szczegółów umowy kredytowej, marży banku oraz aktualizacji WIBOR przez bank (zwykle w cyklach miesięcznych lub kwartalnych).

1. Kredyt hipoteczny: 300 000 zł, 25 lat, oprocentowanie 7,5% (przed obniżką)

• Przed obniżką:
  
  1. Oprocentowanie: 7,5% (np. WIBOR 3M 5,5% + marża 2%).
• Miesięczna rata: około 2 221 zł.
• Po obniżce:
  
  1. Oprocentowanie: 7,0%.
  2. Miesięczna rata: około 2 117 zł.
• Różnica: -104 zł miesięcznie, czyli -1 248 zł rocznie.

1. Kredyt hipoteczny: 500 000 zł, 30 lat, oprocentowanie 7,5% (przed obniżką)

• Przed obniżką:
  
  1. Oprocentowanie: 7,5%.
• Miesięczna rata: około 3 497 zł.
• Po obniżce:
  
  1. Oprocentowanie: 7,0%.
  2. Miesięczna rata: około 3 325 zł.
• Różnica: -172 zł miesięcznie, czyli -2 064 zł rocznie.

1. Kredyt konsumencki: 50 000 zł, 5 lat, oprocentowanie 8,0% (przed obniżką)

• Przed obniżką:
  
  1. Oprocentowanie: 8,0%.
• Miesięczna rata: około 1 014 zł.
• Po obniżce:
  
  1. Oprocentowanie: 7,5%.
  2. Miesięczna rata: około 992 zł.
• Różnica: -22 zł miesięcznie, czyli -264 zł rocznie.

Uwagi do wyliczeń:

• Kredyty o zmiennym oprocentowaniu: Zmiany w ratach zależą od tego, jak szybko bank zaktualizuje oprocentowanie w oparciu o nowy WIBOR. Proces ten może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od harmonogramu aktualizacji określonego w umowie kredytowej.
• Kredyty o stałym oprocentowaniu: Obniżka stóp procentowych nie wpłynie na raty istniejących kredytów o stałym oprocentowaniu, ale nowe kredyty mogą być oferowane na korzystniejszych warunkach.
• Dodatkowe czynniki: Rzeczywista zmiana rat może być mniejsza lub większa, w zależności od marży banku, struktury kredytu (np. raty równe lub malejące) oraz innych kosztów (np. ubezpieczenie).

Czytaj więcej:

Poruszające słowa pacjentki doktora Tomasza. Z płaczem opowiadała, jaki był

Kpi z Nawrockiego? Tusk zareagował po obniżce stóp procentowych