Odśnieżanie dachu i usuwanie sopli. Czyj to obowiązek? Przepisy mówią jasno
Śnieg zalegający na powierzchniach dachów oraz zwisający z ich krawędzi lód stanowią zagrożenie zarówno dla mieszkańców budynków, jak i przechodniów. Ciężka masa wpływa również negatywnie na konstrukcję obiektu. Na kim spoczywa obowiązek jej usunięcia?
Wraz z pojawieniem się opadów śniegu na właścicieli oraz zarządców nieruchomości spadły nowe obowiązki. Jednym z nich jest konieczność odśnieżania chodników. Czy są oni również zobowiązani do usunięcia z dachów zwisających sopli oraz zalegającego śniegu i lodu? Kwestię regulują przepisy Prawa budowlanego.
Odśnieżanie dachu. Przepisy. Kto ponosi odpowiedzialność?
Zalegający na dachach śnieg i lód stanowią zagrożenie zarówno dla ludzi jak i konstrukcji budynku. - Chociaż świeży, biały puch jest lekki, w miarę zmiany pogody, jak śniegu przybywa, bądź też towarzyszą mu opady deszczu, to ciężki śnieg potrafi ważyć blisko tonę. Około 900 kilogramów waży lód, zlodowaciały śnieg na naszych dachach - wyjaśnili w rozmowie z Radiem Lublin strażacy.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Potężny atak zimy na południu Europy. 400 miejscowości bez prądu
Taki nacisk może negatywnie wpłynąć na stabilność budynku, doprowadzając nawet do katastrofy budowlanej. Dodatkowo, opadając, może zaszkodzić osobom znajdującym się w pobliżu nieruchomości. W związku z tym należy pamiętać o regularnym usuwaniu zalegającego śniegu i lodu. Na kim spoczywa ta odpowiedzialność?
Jak wynika z zapisów artykułu 61 Prawa budowlanego to zarządca lub właściciel budynku powinni zadbać o bezpieczne użytkowanie obiektu, również w razie wystąpienia "czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury".
Warto jednak pamiętać, że wspomniane osoby mogą osobiście odśnieżyć dach i usunąć z niego lód w przypadku, gdy posiadają stosowne badania BHP oraz zezwalające na pracę na wysokościach. W przeciwnym wypadku niezbędne może okazać się zlecenie usunięcia zalegającej masy specjalistom.
Odśnieżanie dachów. Zaniechanie obowiązku grozi mandatem
Zaniechanie obowiązku usunięcia z dachu śniegu oraz lodu może zostać ukarane mandatem. Jego wysokość wynosi do 500 zł. To jednak nie koniec. Zarządcy i właściciele budynków, którzy nie zadbali o odpowiednie odśnieżenie powierzchni, mogą również zostać ukarani karą ograniczenia lub pozbawienia wolności.
Grzywna może również wzrosnąć w przypadku, gdy sprawa trafi do sądu. Wówczas nieodśnieżenie dachu może zostać ukarane mandatem w wysokości do pięciu tys. zł.