Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości. Bez tego dokumentu nie sprzedaż domu ani mieszkania
Od 1 kwietnia 2024 roku właściciele domów jednorodzinnych i mieszkań mają obowiązek posiadać świadectwo energetyczne. Za brak odpowiednich dokumentów grozi słona kara. Kogo dotyczą przepisy i jak takie świadectwo uzyskać?
Jak wyjaśnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Chodzi więc o sytuacje z codziennego życia, gdy np. ogrzewamy mieszkanie, podgrzewamy wodę, czy po prostu zapalamy światło w pokoju. Te zmiany wynikają z przepisów europejskich, mają na celu zwiększenie świadomości, promowanie oszczędności i ograniczenie emisji CO2.
Świadectwo energetyczne. Kto musi je mieć?
Świadectwo energetyczne jest wymagana dla wszystkich nieruchomości wybudowanych po 2009 roku. Podczas ewentualnej kontroli audytora energetycznego lub w przypadku sprzedaży (gdy przygotowujemy stosowne dokumenty) w wysokości do 5 000 zł. Kogo jeszcze dotyczą te przepisy?
- inwestorów indywidualnych. Kopia świadectwa będzie musiała być dołączona do zawiadomienia o ukończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie,
- domów przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem,
- budynków wybudowanych przed 2009 rokiem - jeśli budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa,
- każdego kto będzie chciał sprzedać lub wynająć mieszkanie.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Jak zdobyć świadectwo i ile kosztuje?
Wystawianiem dokumentu w formie papierowej i elektronicznej zajmuje się audytor energetyczny. Na stronie MRiT znajdziemy listę osób i firm uprawnionych do jego sporządzenia. Za usługę zapłacimy średnio: za mieszkanie od 200 do 600 zł, a za dom od 400 do 1000 zł. Świadectwo będzie ważne przez 10 lat.
