Zabrze. Nowy blok w centrum, mieszkania na wynajem. Lokatorzy wejdą za dwa lata

Do podpisania umowy z wykonawcą inwestycji – firmą Budmex - a miejską spółką ZBM Towarzystwo Budownictwa Społecznego doszło w środę w zabrzańskim Ratuszu. Inwestycja o wartości ponad 10 mln zł przewiduje wybudowanie nowoczesnego budynku mieszkalnego w centrum miasta, przy ulicy Żeromskiego 45.

W pięciokondygnacyjnym obiekcie z windą na najemców czekać będzie 35 mieszkań o wysokim standardzie wykończenia i powierzchni od 42 do 85 mkw. wraz z przynależnymi piwnicami.

Prace obejmą ponadto stworzenie infrastruktury technicznej, drogowej, przygotowanie 29 miejsc parkingowych oraz 8 garaży podziemnych z możliwością odpłatnego wynajmu.

Mieszkania udostępnione zostaną na zasadach wynajmu. Kwota partycypacji wynosi od 5 do 30 procent wartości lokalu, w zależności od powierzchni. Kaucja zabezpieczająca stanowi 12-krotność miesięcznego czynszu. Zasiedlenie mieszkań przewidziane jest za dwa lata, na drugi kwartał 2023.

Zabrzański magistrat opisuje, że kluczowym atutem tego miejsca jest jego lokalizacja - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości zaledwie kilku minut od powstającej inwestycji. W najbliższej okolicy zlokalizowane są przedszkola i szkoły, sklepy, przychodnie lekarskie, punkty usługowe czy lokale gastronomiczne.

Inwestycja położona jest blisko zjazdów z DTŚ. Do zjazdu w Zabrzu jest 1400 m, a od zjazdu w Zabrze/Gliwice 2100 m. Dojazd do Katowic zajmuje 15 minut.

W ostatnim czasie przy ul. Trocera w Zabrzu miasto za pośrednictwem spółki gminnej ZBM-TBS wybudowało nowoczesne osiedle. Składa się ono z sześciu czterokondygnacyjnych budynków, w których znajdują się 72 mieszkania.

Koszt inwestycji wyniósł ok. 15 mln zł, z czego ok. 50 procent spółka pozyskała z kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego.

W 2020 roku w Zabrzu wydano pozwolenia na budowę dla 128 domów jednorodzinnych oraz 333 mieszkań w ramach zabudowy wielorodzinnej.

- W Zabrzu konsekwentnie rozwijamy i współfinansujemy budownictwo mieszkaniowe. Wspieramy także inicjatywy deweloperów i osób prywatnych, którzy budują domy m.in. w „Słonecznej Dolinie”. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania potwierdza, że ludzie chcą mieszkać w Zabrzu – przekonuje prezydent Zabrza Małgorzata Mańka-Szulik.