Nieodśnieżone chodniki w miastach i wysokie mandaty?

Problem nieodśnieżonych chodników nie jest w Polsce już tak powszechny, jak jeszcze kilka lat temu. Wystarczą obfite opady śniegu, spadek temperatury i kłopot powraca. W tym roku już kilka takich zimowych i zaśnieżonych chodników się pojawiło.

Odśnieżanie jest ustawowym obowiązkiem właściciela posesji. To w kwestii właścicieli nieruchomości leży utrzymanie czystości na chodnikach leżących wzdłuż ich posesji. Prawnicy z Kancelarii Duraj Reck i Partnerzy wskazują, że nie zawsze jednak jest to tak oczywiste, jak mogłoby się wydawać. Bowiem w przepisach jest kilka wyjątków.

Właściciel nie musi odśnieżać chodnika, jeśli:

• w jego miejscu dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie samochodów. Ale nie tylko wtedy mieszkaniec posesji jest zwolniony z obowiązku,
• chodnik oddzielony jest od nieruchomości trawnikiem, który należy np. do gminy. Wtedy to ten drugi podmiot odpowiada za zachowanie czystego chodnika,
• obowiązek odśnieżania będzie należał do firmy zewnętrznej. Z taką sytuacją można się spotkać np. we wspólnotach mieszkaniowych, gdzie uprzątniecie chodnika powierza się wyspecjalizowanym przedsiębiorstwom.

Odśnieżanie jest ustawowym obowiązkiem właściciela posesji. Za nieodśnieżony chodnik może grozić grzywna w wysokości do 1500 zł (za niewywiązanie się z obowiązku utrzymania porządku), lub mandat w wysokości 500 zł. Z kolei jeżeli ktoś poślizgnie się i dozna uszczerbku na zdrowiu, ma prawo domagać się zadośćuczynienia od właściciela terenu, na którym doszło do wypadku.

Co w sytuacji gdy na zaśnieżonym chodniku zdarzy się wypadek i przechodzień skręci nogę? Odszkodowanie wypłaca gmina, która nie dopilnowała obowiązku kontroli chodników. Prawnicy zaznaczają jednak, że najpierw trzeba wykazać, czy właściciel faktycznie dopuścił się zaniedbania.