Zmiana na rynku wynajmu. Zniesiono covidowy zakaz eksmisji

Zakaz eksmisji został wprowadzony 31 marca 2020 roku , w związku z wprowadzonym stanem epidemii w Polsce. Głównym celem przepisu było "zapobieganie, przeciwdziałanie i zwalczanie COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych". Miało być takżerozwiązaniem tymczasowym, a obowiązywał ponad dwa lata.

W praktyce oznaczało to, że właściciele mieszkań przeznaczonych na wynajem nie mogli pozbyć się z nich niechcianych lokatorów, nawet w przypadkach nie płacenia czynszu czy dewastowania lokali. Eksmisję wykluczała całkowicie specustawa covidowa. Zdaniem ekspertów od rynku nieruchomości przepis był szkodliwy.

Zmiany w specustawie covidowej. Nieuczciwi lokatorzy nie będą już bezkarni

— Ograniczenie to ma negatywny wpływ głównie na właścicieli mieszkań, jednak w obecnej sytuacji utrudnia również znalezienie lokalu najemcy. Wynajmujący wstrzymują się z zawieraniem nowych umów, gdyż obowiązujące przepisy nie pozwalają im podjąć skutecznych kroków prawnych przeciwko najemcom łamiącym zapisy zawartej umowy – powiedziała Katarzyna Strzeszewska-Lipka, adwokatka z firmy Orlik&Partners w rozmowie z portalem "Business Insider".

Zdaniem prawniczki, przepis, który miał chronić lokatorów przed bezdomnością w trudnym czasie pandemii, okazał się bronią przeciw właścicielom mieszkań, z której korzystali nieuczciwi lokatorzy. O uchylenie obowiązującego od marca 2020 r. zakazu eksmisji apelowali wielokrotnie nie tylko właściciele mieszkań i samorządy, ale też Rzecznik Praw Obywatelskich. Obowiązek został dorzucony do nowelizacji specustawy pomocowej, w ramach znoszenia kolejnych obostrzeń, wynikającego z coraz mniej zagrażającej sytuacji z COVID-19. Senat przyjął zmianę bez poprawek, a prezydent podpisał 14 kwietnia.

Czytaj także: Nowakowskiej puściły nerwy. Oto co naprawdę myśli o polskim rządzie

Niebezpieczny numer nęka Polaków. Koniecznie go zablokuj

Źródło: Business Insider