Taniej kupić niż wynajmować!
Kupując kawalerkę w stolicy można zaoszczędzić ok. 4,4 tys. zł rocznie!
03.10.2013 12:08
Jak wyliczyli analitycy Lion's Banku (o sprawie czytamy w serwisie Ekonomia24.pl ) o wiele bardziej opłaca się kawalerkę kupić. Kupując w Warszawie jednopokojowe mieszkanko o powierzchni ok. 30 m kw., i zaciągając kredyt na 80 proc. wartości mieszkania, z tytułu samych odsetek trzeba będzie oddawać do banku 621 zł miesięcznie (średnia dla pierwszych pięciu lat kredytowania z 30-letniego okresu). Jeśli uwzględnimy koszt utrzymania nieruchomości, to razem z odsetkami od kredytu przeciętny miesięczny koszt na poziomie 800 - 900 zł. Czyli tyle, ile zapłacilibyśmy za jeden, wynajmowany pokój.
Analitycy przebadali 6 polskich miast, w tym stolicę. W każdym z tych ośrodków akademickich (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) jest podobnie. Jeszcze większa różnica w kosztach widoczna jest w przypadku mieszkań dwupokojowych. Posiadając 20-proc. wkład własny na zakup takiego lokalu w Warszawie, trzeba się liczyć z miesięczną ratą odsetkową 30-letniego kredytu na poziomie 1016 zł (średnia dla pierwszych pięciu lat). Wraz z opłatami eksploatacyjnymi daje to koszt zakupu na poziomie 1456 zł miesięcznie. Natomiast wynajęcie dwupokojowego mieszkania w stolicy to grubo ponad 2000 zł.
O korzyściach wynikających dla studenta z faktu posiadania własnego i samodzielnego mieszkania, nawet nie warto wspominać.
