Tani kredyt - tylko na część mieszkania
Jak wynika z raportu Radia PiN i "Gazety Prawnej", należy spodziewać się wzrostu kosztów pożyczek na 100 proc wartości nieruchomości.
Już w tej chwili osoby, które nie posiadają wkładu własnego, mają wyższe oprocentowanie od osób, które wkład własny miały. Zdaniem analityków ta różnica może się jeszcze powiększyć, bo banki mogą zacząć kupować ubezpieczenia od utraty wartości nieruchomości, a koszty tych ubezpieczeń przerzucą na klientów. To efekt spadku cen mieszkań, który w ciągu ostatnich miesięcy wyniósł kilka proc, a do końca roku - według niektórych prognoz - może sięgnąć nawet 20 proc. "Do tego widać, że banki zaczynają po prostu unikać kredytowania 100 proc wartości mieszkania czy domu" - dodaje Michał Macierzyński, analityk Bankier.pl. Analitycy szacują, że w Polsce już w przypadku nawet kilkunastu tys umów kredytowych wartość nieruchomości stała się mniejsza, niż wartość udzielonego kredytu.