Rachunek powierniczy ułatwi życie nabywcom mieszkań
"Gazeta Prawna" twierdzi, że dotarła do projektu ustawy o rachunku powierniczym autorstwa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Obliguje on dewelopera do utworzenia osobnego konta, na którym znajdowałyby się pieniądze przyszłych nabywców mieszkań.
09.09.2003 | aktual.: 09.09.2003 07:02
Kontrolę nad ich wydatkowaniem sprawowałby bank. Ustawa taka byłaby szansą na to, żeby przyszli nabywcy mogli w końcu bezpiecznie inwestować w budowę swoich mieszkań - pisze dziennik.
Nabywca nie będzie przekazywał pieniędzy bezpośrednio deweloperowi, tylko za pośrednictwem banku prowadzącego rachunek powierniczy. Bank będzie czuwał nad bezpieczeństwem zgromadzonych środków, dokonując ich wypłaty zgodnie z realizacją harmonogramu budowy.
Według "GP", regulacji ustawowej zostanie poddana umowa z deweloperem. Powinna ona określać m.in. nieruchomość, na której powstanie budynek, cechy budynku, termin przeniesienia własności lokalu na nabywcę, terminy spełniania świadczeń na rzecz dewelopera. Powinna także wymieniać pozwolenie na budowę uzyskane przez dewelopera - informuje "GP".
