Przez pomyłkę nie może odziedziczyć domu po zmarłej mamie

Mama Jadwigi Tkaczyk zmarła w czerwcu ubiegłego roku. – Byłam jedynaczką, a więc również jedyną spadkobierczynią – opowiada. Od lat mieszka w Anglii, wychowała się w Brzegu na Opolszczyźnie.

O ile z odziedziczeniem mieszkania w Brzegu na Opolszczyźnie Jadwiga Tkaczyk nie miała problemów, o tyle pojawiły się one w przypadku nieruchomości w Skarżysku-Kamiennej. Halina Tkaczyk, mama naszej rozmówczyni, pochodziła bowiem z tego świętokrzyskiego miasta i była współwłaścicielką jednej czwartej zbudowanego tu domu.

– Kilka lat temu mamę wpisano do księgi wieczystej tej nieruchomości. Chorowała już wtedy na jaskrę – opowiada pani Jadwiga.

Wspomina o chorobie, bo przypuszcza, że to mogło być powodem problemów. W księdze wieczystej położonej w Skarżysku-Kamiennej nieruchomości PESEL pani Haliny rozpoczyna się od cyfr 2810, prawdziwy zaś – od 2801.

– Teraz trudno ocenić, z czyjej to było winy. Okazuje się natomiast, że konsekwencje tego musimy ponosić teraz – podkreśla Michał Bartoszko, pełnomocnik pani Jadwigi.

Gdy kobieta zorientowała się, że numer PESEL jej zmarłej mamy jest błędny, wystąpiła do skarżyskiego sądu o sprostowanie. – Chciałam wyprostować ten błąd i odziedziczyć po mamie część domu. Okazało się, że nie jest to wcale takie proste – podkreśla nasza rozmówczyni.

– Sąd odmówił, bo... nie zgadza się numer PESEL matki pani Jadwigi. Chociaż jest to samo imię i nazwisko, ten sam rok urodzenia. Sytuacja jest kuriozalna. Przez błędnie wpisany do księgi wieczystej PESEL pani Jadwiga, mimo iż jest jedyną spadkobierczynią, nie może dochodzić swoich praw. Oddalono jej wniosek o sprostowanie – wyjaśnia mecenas Bartoszko.

Jak sąd argumentował swoją decyzję? W dokumencie czytamy, że „nieprzedłożone zostały dokumenty, które uzasadniałyby dokonanie żądanego wpisu”.

I dalej sąd argumentuje: „Należałoby zatem złożyć dokumenty, z których wynikałaby zmiana numeru PESEL, który jest wpisany w księdze wieczystej, ewentualnie wykazanie się dokumentem, że Halinie R. wpisanej w księdze wieczystej nadano inny numer PESEL i numer ten posiadała już w chwili założenia księgi wieczystej” – uzasadnia sąd.

Zauważa też, że kserokopia dowodu osobistego i zaświadczenie o zameldowaniu pani Haliny w Brzegu nie uprawniają do sprostowania w księdze wieczystej.

Pod koniec pisma sąd zauważa, że nawet dołączenie kompletu dokumentów pokazujących, że w księdze wieczystej wpisano zły numer, nie uzasadniałoby sprostowania go. „Uczestnikiem postępowania wieczystoksięgowego nie może być bowiem osoba zmarła, nieposiadająca przecież zdolności sądowej”.

Pani Jadwiga i jej pełnomocnik już zaskarżyli decyzję skarżyskiego sądu.