Luksusowy hotel kurii i dewelopera. Zgoda Watykanu jest, ale urzędy przedłużają procedury

Budowa hotelu, w której wspólnikami są olsztyńska kuria i deweloper BBI, miała ruszyć jeszcze w 2020 roku. Jak przyznają przedstawiciele BBI, do tej pory jednak nie udało się rozpocząć budowy. Przedsięwzięcie jest w fazie projektowej, a jego status nie zmienił się w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy. W gminie Stawiguda pojawiły się za to plotki i domysły, że zapewne to papież Franciszek nie zgodził się na zaangażowanie majątku Kościoła w budowę luksusowego przybytku.

Zgodnie z prawem kanonicznym zgody Stolicy Apostolskiej wymaga zadysponowanie majątkiem o wartości przekraczającej 1 mln euro. Przystępując do spółki z deweloperem, olsztyńscy duchowni wnieśli grunty nad jeziorem Łańskim o wartości 17 mln zł, więc na pewno musieli wystąpić o zgodę Watykanu.

- Ciężko nam komentować plotki. Prawdopodobnie wynikają one z faktu, że do dziś nie rozpoczęły się prace budowlane. Zgoda została uzyskana 8 stycznia 2020 roku - przekazał WP Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development.

- Niestety, co należy podkreślić, procesy administracyjne w Polsce z każdym rokiem się wydłużają. Nasz projekt nie jest w tym kontekście odosobniony. Zmagamy się z rozrośniętą oraz często działającą poza granicami prawa biurokracją i licznymi barierami administracyjnymi, co wydłuża procedury, także w przypadku inwestycji spółki "Projekt Rybaki-Łańsk" - dodał.

Kuria i deweloper. Wspólny biznes warty 300 mln zł

Przedstawiciel BBI podkreśla, że projekt budowy hotelu ma poparcie większości mieszkańców sołectwa. Chcą oni całorocznych miejsc pracy w turystyce, ale także poprawy infrastruktury. Inwestycja ma przyczynić się do remontu dróg, budowy linii gazowej i sieci kanalizacyjnej w okolicach wsi Pluski i Rybaki.

O inwestycji kurii i dewelopera zrobiło się głośno w 2018 roku, gdy BBI poinformowało w komunikacie giełdowym o wspólnych zamierzeniach z nietypowym partnerem. Wartość projektu oszacowano na 300 mln złotych. Ta sama spółka buduje w Warszawie wieżowiec Roma Tower. To z kolei przedsięwzięcie realizowane wspólnie z Archidiecezją Warszawską.

Kuria olsztyńska i deweloper powołali spółkę, która ma zrealizować budowę kompleksu hotelowego wraz z domami mieszkalnymi. Strona kościelna będzie mieć udział w zyskach. Mają one sfinansować remonty zabytków, które są na utrzymaniu duchownych.

- Kościół nie zajmuje się budową hoteli, od tego są specjaliści. Ja bym najchętniej zajął się tylko duszpasterstwem - tłumaczył metropolita warmiński abp Józef Górzyński w rozmowie z lokalnym serwisem Debata. - A tu okazuje się, że pierwszy problem, który mnie tutaj dopadł, to utrzymanie zabytków, więc szukamy źródeł (finansowania).

Inwestycja ma szansę przynieść duże zyski. Okolice gminy Stawigudy, w której znajdują się Pluski i Rybaki, przeżywają obecnie boom turystyczny. Po wybudowaniu dwupasmowej drogi ekspresowej z Gdańska i Warszawy dojeżdżają tam teraz klienci z grubym portfelem. Z drugiej strony inwestycje - i w drogę, i w hotel - mają też swoich przeciwników. W lokalnych mediach krytykowali je przyrodnicy, którzy woleliby zachować dziki stan przyrody wokół jeziora Łańskiego.