Jeśli resort nic nie zrobi, stawki wzrosną
Groźba wyższego VAT na budownictwo mieszkaniowe w 2008 roku jest bardzo realna - ostrzega "Gazeta Prawna".
31 grudnia 2007 r. kończy się wynegocjowana przez Polskę w Traktacie Akcesyjnym do UE zgoda na stosowanie obniżonej 7% stawki na usługi budownictwa mieszkaniowego. Od tej pory sprzedaż nowych mieszkań powinna zostać opodatkowana podstawową 22% stawką.
Przepisy unijne pozwalają jednak stosować niższy VAT dla tzw. budownictwa społecznego. Wystarczy przyjąć do ustawy odpowiednią definicję. Mimo że problem jest znany od dawna, do dziś takiej definicji nie ma - są tylko jej projekty.
Eksperci alarmują, że wzrost VAT w budownictwie mieszkaniowym jeszcze pogłębi kryzys na rynku. Podwyżka podatku będzie kolejnym impulsem do podniesienia i tak już szalejących cen mieszkań. Zmiany dotkną także inwestorów budujących tzw. systemem gospodarczym. Z końcem 2007 roku traci bowiem moc ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Podrożeją wszystkie materiały budowlane.
W stosunku do dochodów społeczeństwa budownictwo w Polsce jest niebywale drogie. Za średnią pensję Polak może kupić 0,6-0,7 metra kwadratowego mieszkania, zaś obywatele starej UE około trzy razy więcej. (PAP)