Trzeba uregulować status wspólnot mieszkaniowych
Niejasne przepisy o wspólnotach utrudniają nabywanie mieszkań - sygnalizuje "Gazeta Prawna". Pytani przez redakcję eksperci zgodnie podkreślają, że status wspólnot mieszkaniowych jak najszybciej musi zostać jednoznacznie określony.
Dzisiaj nie mogą sobie z nim poradzić ani członkowie wspólnot, ani sądy ( z Sądem Najwyższym włącznie), które wciąż wydają rozbieżne wyroki - zauważa gazeta. Członkowie wspólnot mieszkaniowych oczekują więc zmian ustawowych, by łatwiej można było zarządzać budynkami.
Ustawa musi przesądzić, czy wspólnota może nabywać prawa - zwłaszcza własność innych nieruchomości - dla siebie, czyli jednostki organizacyjnej, czy tylko do majątku swych członków. Nie jest też jasne, czy wspólnota mieszkaniowa powinna być chroniona w obrocie gospodarczym tak jak grupa konsumentów, czy też należy traktować ją jak przedsiębiorcę - profesjonalistę.
Zdaniem "Gazety Prawnej", ustawodawca musi też precyzyjnie ustalić odpowiedzialność członków zarządów wspólnot wobec ich mocodawców, a więc właścicieli mieszkań. (PAP)