Kontrole z Urzędu Skarbowego. Sprawdzą nawet pięć lat wstecz

• Urzędy skarbowe w Polsce: Skarbówka prześwietla osoby wynajmujące mieszkania turystom przez platformy takie jak Booking i Airbnb, które nie zgłaszają dochodów.
• Nowe przepisy: Od lipca ubiegłego roku obowiązuje ustawa wprowadzająca unijną dyrektywę, która ma uporządkować szarą strefę najmu krótkoterminowego.
• Konsekwencje finansowe: Osoby niezgłaszające dochodów mogą być ukarane grzywną do 30 tys. złotych oraz innymi sankcjami podatkowymi.

Urzędy skarbowe w Polsce intensyfikują kontrole najmu krótkoterminowego, co jest efektem wprowadzenia unijnej dyrektywy mającej na celu uporządkowanie tej formy działalności. Jak podaje Infor.pl, najem przez platformy takie jak Booking czy Airbnb jest traktowany jako świadczenie usług hotelarskich, co oznacza, że każda transakcja musi być raportowana. W przypadku stwierdzenia, że wynajem jest prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły, może być konieczna rejestracja działalności gospodarczej.

Osoby, które nie zgłaszają dochodów z najmu krótkoterminowego, mogą spotkać się z surowymi konsekwencjami. Infor.pl informuje, że kary mogą sięgać nawet 30 tys. złotych. Dodatkowo, w przypadku stwierdzenia oszustwa podatkowego, kara może wynosić do 720 stawek dziennych, co przy maksymalnej wysokości stawki oznacza nawet 21,6 miliona złotych. Warto również pamiętać o obowiązku odprowadzania podatku VAT oraz innych opłat związanych z wynajmem.

Wynajmujący muszą pamiętać o obowiązku odprowadzania podatków, takich jak 8-procentowy VAT, PIT lub CIT, w zależności od formy opodatkowania. Dodatkowo konieczne jest odprowadzanie podatku VAT od importu usług wynoszącego 23 proc. od prowizji zagranicznych portali. Nieodprowadzenie składek ZUS oraz opłat dla samorządów również może skutkować dodatkowymi karami.

Najem krótkoterminowy w Polsce zyskuje na popularności. W samej Warszawie dostępnych jest ponad 7 tys. ofert, a podobna liczba dotyczy Krakowa. W nadmorskich miejscowościach liczba ofert wzrasta szczególnie w sezonie wakacyjnym.

Wynajem w atrakcyjnych lokalizacjach może być bardzo opłacalny, jednak wynajmujący muszą być świadomi obowiązków podatkowych i potencjalnych konsekwencji ich nieprzestrzegania.

Źródło: Infor.pl, WP Wiadomości