Rząd przyjął projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Projekt ustawy przewiduje, że do obowiązków finansowych właścicieli mieszkań należy m.in. pokrywanie kosztów modernizacji całego budynku oraz dokonywanie wpłat na fundusz remontowy.

Spółdzielnia nie może żądać od właścicieli mieszkań ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem. Wysokość tych wpłat jest ustalana na podstawie udziału mieszkania w całej nieruchomości.

Projekt daje spółdzielniom możliwość wprowadzania wewnętrznych rozwiązań rozliczeniowych pomiędzy nakładami na remonty i modernizacje.

Zgodnie z projektem do wnoszenia opłat niezależnych od spółdzielni - m.in. za dostarczanie prądu, gazu i wody, wywóz nieczystości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu - są zobowiązani członkowie spółdzielni, właściciele lokali nie będący członkami oraz osoby nie będące członkami spółdzielni, ale posiadający własnościowe prawa do lokali.

"W przypadku zmiany wysokości tych opłat spółdzielnia przedstawia zestawienie opłat oraz wyjaśnia przyczynę zmiany. Właściciel mieszkania, który nie jest członkiem spółdzielni, ma prawo kwestionować powody i wysokość podwyżki opłat oraz dochodzić swoich racji w sądzie" - czytamy w komunikacie.