Afera działki pod CPK. Komunikat KOWR

Jak poinformował we wtorek KOWR, Ośrodek w efekcie wyroku Trybunału Konstytucyjnego nie ma prawa odkupu nieruchomości na podstawie przepisów ustawy. Wyrok ów głosi, że 5-letnie prawo odkupu przez KOWR bez spełniania jakichkolwiek przesłanek jest niezgodne z Konstytucją.

Jak zaznaczył KOWR, dlatego w umowach sprzedaży zastrzega umowne prawo odkupu na podstawie Kodeksu cywilnego. Może być ono wykonane w ciągu 5 lat od zawarcia umowy, jeśli wystąpi jedna z przesłanek określonych w umowie.

Według KOWR żadna z określonych w umowie sprzedaży przesłanek, które mogłyby uprawnić do wykonania prawa odkupu, nie została spełniona. Przesłanki te obejmują zmianę przeznaczenia nieruchomości, podjęcie uchwał przez gminę dotyczących zmiany planu miejscowego lub wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego przez władze lokalne.

Piotr Wielgomas, właściciel działki, oświadczył, że KOWR może skorzystać z prawa odkupu do końca 2028 roku. Wielgomas podkreśla, że przy zakupie nie był świadomy planów inwestycyjnych CPK obejmujących to terytorium.

Dodatkowo, właściciel wskazał na ograniczenia nałożone przez KOWR, w tym zakaz zbywania nieruchomości przez 15 lat oraz obowiązek prowadzenia działalności rolniczej. Krytykuje, że są to restrykcyjne obostrzenia, które ograniczają możliwości gospodarowania działką.

Cała sytuacja z działką w Zabłotni ma również wymiar polityczny. Jak przyznał Wielgomas, czuje się on narzędziem w sporze między partiami politycznymi w Polsce. Konflikt zainicjował solidne zainteresowanie mediów oraz prokuratury, która bada możliwe nadużycia uprawnień przez urzędników KOWR.

Szymon Jadczak, dziennikarz Wirtualnej Polski opisał, że w 2023 r. - niedługo przed oddaniem władzy przez PiS - Ministerstwo Rolnictwa wydało zgodę na sprzedaż wiceprezesowi prywatnej firmy Dawtona działki o powierzchni 160 ha w miejscowości Zabłotnia, przez którą ma przebiegać linia kolei dużej prędkości z Warszawy do lotniska CPK.

Działka należała wówczas do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Teren w Zabłotni kupił wiceprezes spółki Piotr Wielgomas. Natomiast sama spółka we wtorek zaapelowała o "niełączenie tematyki nabywania gruntów rolnych przez osobę fizyczną, prowadzącą gospodarstwo rolne z działalnością Dawtona".

W poniedziałek wszczęte zostało śledztwo w sprawie przekroczenia uprawnień przez funkcjonariuszy publicznych z KOWR Oddział w Warszawie w związku z podejrzeniem działania w celu osiągnięcia korzyści majątkowej. Rzecznik Prokuratury Okręgowej w Warszawie prok.