Właściciele przejmowanych działek tracą na ich wycenie
Wywłaszczani właściciele nieruchomości tracą duże pieniądze w wyniku niewłaściwej wyceny działek przeznaczonych pod inwestycje - ocenia "Gazeta Prawna".
Zgodnie z obowiązującymi przepisami podstawą wyliczenia wysokości rekompensaty nie jest bowiem cena, jaką właściciel mógłby uzyskać za działkę przy jej sprzedaży, ale cena, jaka została zaoferowana przy wywłaszczaniu podobnej działki.
Nieprawidłowości związane są także z opiniami biegłych rzeczoznawców, którzy dokonują wyceny. W skrajnych przypadkach wyceny te mogą różnić się nawet o 200 tys. zł.
Stosowana praktyka jest niezgodna z ustawą o gospodarce nieruchomościami i konstytucją, która gwarantuje pełne odszkodowanie. Zdaniem prawników strona, która kwestionuje wysokość odszkodowania, może odwołać się od ostatecznej decyzji do sądu.