Urząd Skarbowy wziął pod lupę właścicieli obiektów noclegowych. Kto nie zapłaci, poniesie konsekwencje

Właściciele mieszkań wynajmowanych przez serwisy takie jak Airbnb i Booking muszą być czujni. Skarbówka ma prawo prześwietlić ich działalność do pięciu lat wstecz, a kary mogą wynieść nawet 30 tys. zł. Od lipca 2024 r. w Polsce obowiązuje ustawa implementująca dyrektywę DAC7, która ułatwia fiskusowi dostęp do danych.

Dyrektywa unijna DAC7 wprowadza obowiązek raportowania zysków z lat 2023-2024. Jednak w przypadku podejrzeń o nadużycia, skarbówka może rozszerzyć kontrolę na wcześniejsze lata. Właściciele mieszkań muszą odprowadzać 8-procentowy podatek VAT oraz PIT lub CIT, w zależności od formy opodatkowania.

Wynajem krótkoterminowy, choć popularny wśród turystów, jest krytykowany za przyczynianie się do kryzysu mieszkaniowego. Miasta takie jak Barcelona podejmują kroki prawne, aby ograniczyć ten rodzaj działalności. Władze stolicy Katalonii planują wyeliminować wynajem krótkoterminowy do 2028 lub 2029 r.

Władze Barcelony wskazują, że wynajem krótkoterminowy prowadzi do wzrostu cen mieszkań i dodatkowych kosztów dla miasta, takich jak utylizacja śmieci. Podobne obawy wyrażają inne miasta zmagające się z nadmierną turystyką. Nowe przepisy mogą wpłynąć na rynek wynajmu w całej Europie.

Właściciele mieszkań muszą być świadomi nowych regulacji i ich konsekwencji. Skarbówka ma teraz większe możliwości kontroli, co może wpłynąć na ich działalność i finanse.

Źródła: Wiadomości RadioZet, Infor.pl