Od pośredników: Najwięcej chętnych nadal na dwa pokoje

W Łodzi transakcje dotyczą przede wszystkim mieszkań dwupokojowych o powierzchni do 45 mkw. - twierdzi Monika Foremniak z agencji Expert. Wybierane są oferty nie tylko atrakcyjne cenowo, ale i lepiej przygotowane do sprzedaży, czyli przynajmniej odmalowane, czyste. Coraz trudniej znaleźć chętnego na lokal tani, jednak mocno zdewastowany. W ofercie przeważają mieszkania większe, trzypokojowe. Ich ceny wywoławcze są co najmniej ?10 proc. niższe (w przeliczeniu na mkw.) niż porównywalnych pod względem wieku, stanu ?i lokalizacji niedużych ?dwóch pokoi. W Poznaniu w ostatnich tygodniach roku jest zainteresowanie zarówno mieszkaniami z lat 70., jak i kilkuletnimi ?- informuje Marcin Jańczuk ?z Metrohouse. Średnia cena mkw. to 5127 zł. ?Najchętniej kupowane są nieduże lokale dwupokojowe. Znacznie rzadziej sprzedawane są lokale o powierzchni przekraczającej 80 mkw., tymczasem ich podaż jest bardzo duża. ?W ciągu roku średnia cena kupowanego mieszkania obniżyła się o 2 proc. W Warszawie za mkw. płaci się średnio
7363 zł - podają w agencji Metrohouse. ?Ceny na tym poziomie utrzymują się od kilku tygodni. Przeciętna wartość transakcji nadal przekracza 400 tys. zł. Obecnie mieszkania sprzedaje się dość szybko. W zrealizowanych ostatnio transakcjach średni czas oczekiwania na kupującego wyniósł 112 dni i był krótszy o 75 dni od tego sprzed roku. Wśród najczęściej wybieranych lokalizacji znajdują się Wola, Ursynów, Praga-Południe i Mokotów.