Trwa ładowanie...

Kredyt hipoteczny. Zaległości w spłacie rat. Co grozi kredytobiorcy?

Początek września znów okazał się trudnym czasem dla osób posiadających kredyty. Rada Polityki Pieniężnej po raz 11. podniosła stopy procentowe. Referencyjna stopa procentowa wzrosła do poziomu 6,75 procent. Oznacza to, że raty spłacanych kredytów znów pójdą w górę. Jakie kary przewidują banki za opóźnienia w spłacie kredytu hipotecznego?

Jakie są konsekwencje za opóźnienia w spłacie kredytu hipotecznego?Jakie są konsekwencje za opóźnienia w spłacie kredytu hipotecznego?Źródło: pixaby
d1hzgmq
d1hzgmq

Kredyt hipoteczny to pieniężna forma wsparcia od banku, które umożliwia zakup nieruchomości. Nieruchomość zakupiona na kredyt hipoteczny należy do kredytobiorcy, jednak w przypadku niepłacenia rat bank może ją przejąć. Takie ryzyko istnieje do momentu całkowitej spłaty wszystkich należności.

Opóźnienia w spłacie rat kredytu to dla banku poważne przewinienie. W przypadku braku środków finansowych na uiszczenie opłaty, najlepszym rozwiązaniem jest kontakt z bankiem. Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym reguluje długość okresu na wydanie decyzji kredytowej, ale również określa, jak banki mają postępować w przypadku kredytobiorców, którzy zalegają ze spłatą rat. W razie trudności ze spłatą raty kredytu hipotecznego, bank ma obowiązek wezwać klienta do zapłaty.

Konsekwencją niepłacenia rat kredytu hipotecznego może być:

  • naliczenie karnych odsetek
  • wezwanie ponagleń do zapłaty np. monitów
  • egzekucja komornicza
  • wypowiedzenie umowy kredytowej

d1hzgmq

Ponaglenia spłaty, tzw. monity bank może przesłać za pomocą poczty elektronicznej lub listem poleconym. Istnieje także możliwość spotkania z pracownikiem działu windykacji. Koszty wystawienia monitu zawsze ponosi kredytobiorca. Wszystkie dokładne informacje na temat konsekwencji nieregularnego spłacania rat ujęte są w umowie kredytowej.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Cyberoszuści podają się za bank. Jak się chronić? „Jak najszybciej się rozłączyć”

Opóźnienia w spłacie rat kredytu

Powody, przez które do banku nie wpłynęła rata kredytu nie mają znaczenia. Oznacza to, że zarówno w przypadku niewystarczających środków na koncie, jak i z uwagi na zwykłe zapomnienie w uiszczeniu opłaty konsekwencje wyciągnięte przez bank będą takie same. W przypadku kredytu hipotecznego po konsultacji z bankiem i wskazaniu na trudności związane z opłacaniem rat, rozwiązaniem może być skorzystanie z wakacji kredytowych. W ten sposób następuje czasowe zawieszenie spłacanych rat. Rozwiązaniem, które może zaproponować bank jest także przedłożenie wniosku o wydłużenie okresu spłaty.

Raty kredytu hipotecznego. Czy można spóźniać się ze spłatą raty?

Nie można spóźniać się ze spłatą rat kredytu. Jednak w przypadku, gdy zwłoka wynosi jeden dzień, banki zwykle wysyłają przypomnienie o zaległej racie. To, jaka będzie reakcja banku w dużym stopniu jest uwarunkowane jego wewnętrzną polityką. Warto pamiętać, że nawet jednodniowe opóźnienie jest przez bank odnotowywane.

d1hzgmq

Nieuregulowanie należności do 30 dni skutkować będzie naliczaniem odsetek. Bank zazwyczaj rozpoczyna także procedurę windykacyjną oraz wysyła monity, które stanowią ponaglenia do spłaty kredytu. Stawka odsetek zazwyczaj podana jest w umowie kredytowej, a jeśli nie ma tam takiej informacji są one naliczane na podstawie przepisów zawartych w Kodeksie cywilnym.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d1hzgmq
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

WP Wiadomości na:

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d1hzgmq
Więcej tematów

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj