Bogaci Rosjanie chcą wymienić domy w Londynie na rezydencje w Dubaju
Bogaci Rosjanie rozważają zamianę nieruchomości z Londyn na Dubaj, aby uniknąć kontroli finansowej. Potencjalni nabywcy w Zjednoczonych Emiratach Arabskich otrzymają duże zniżki na luksusowe domy w Wielkiej Brytanii.
Zamożni Rosjanie próbują zamienić swoje luksusowe nieruchomości w Londynie na warte wiele milionów funtów domy w Dubaju. Szukają w ten sposób innowacyjnych metod na obejście ograniczeń finansowych nałożonych od czasu pełnej inwazji na Ukrainę - informuje "Financial Times".
Lista nieruchomości została rozpowszechniona w ostatnich tygodniach przez agentów nieruchomości działających w Zatoce Perskiej. Jest na niej m.in. rezydencja w Knightsbridge warta 34 miliony funtów i mieszkanie z trzema sypialniami przy Eaton Square z ceną wywoławczą 8 milionów funtów.
Domy są oferowane przez Rosjan, którzy są gotowi wymienić swoje londyńskie nieruchomości na nową rezydencję w Dubaju, unikając jednocześnie przelewów bankowych i kontroli finansowej - twierdzą osoby zaangażowane w transakcje. Potencjalni nabywcy otrzymują duże zniżki na nieruchomości w Wielkiej Brytanii.
Prawnicy przewidują trudności w zawieraniu umów
Tym niemniej w Dubaju pojawiły się wątpliwości co do struktury umów i tego, czy jakikolwiek mieszkaniec Zjednoczonych Emiratów Arabskich zaryzykuje taką wymianę.
- Jestem bardzo sceptyczny, czy to może zadziałać. W Londynie jest po prostu za dużo dokumentacji do dostarczenia - powiedział pewien biznesmen z Dubaju, któremu agent nieruchomości pokazał listę. - Ale to pokazuje, jak daleko są gotowi posunąć się, aby uniknąć restrykcji finansowych - dodał.
Jeden z prawników z Dubaju powiedział, że pojawią się trudności, ponieważ każda transakcja będzie musiała uwzględniać m.in. opłaty skarbowe – czytamy w "Financial Times".
Jeszcze inni stwierdzili, że dopóki rosyjski sprzedawca nie będzie objęty sankcjami, takie transakcje mogą być skutecznie zawierane, jeśli umowy kupna zostaną podpisane z obu stron.
Dubaj stał się ulubioną przystanią dla Rosjan z ogromnymi majątkami, uciekających z Zachodu od czasu wybuchu działań wojennych. Zjednoczone Emiraty Arabskie zachowały neutralność wobec konfliktu. Zapewniły, że pozostaną otwarte na interesy Rosjan i Ukraińców uciekających przed wojną i jej reperkusjami.
Źródło: Financial Times
