Rewolucja w spadkach. Są nowe przepisy

• Ustawa wprowadza możliwość składania wniosków o wpis do księgi wieczystej u notariusza.
• Spadkobiercy unikną dodatkowych wizyt w sądzie i kolejek.
• Zmiany mają usprawnić pracę sądów i zmniejszyć liczbę postępowań.

Od 17 marca znacząco upraszcza się proces dziedziczenia. Formalności dotyczące przejęcia przepisanych na nich nieruchomości spadkobiercy mogą załatwiać bez potrzeby odwiedzania sądu.

Teraz wnioski o wpis do księgi wieczystej można składać bezpośrednio u notariusza. Zmiana ta jest częścią szerszego pakietu deregulacyjnego rządu i według Krajowej Rady Notarialnej (KRN) ma przynieść szereg korzyści.

Nowe przepisy eliminują konieczność samodzielnego składania wniosków przez spadkobierców, co do tej pory wiązało się z wieloma formalnościami i z opłatami sądowymi. Teraz, jak podkreśla KRN, spadkobiercy mogą złożyć wniosek u notariusza przy jednej wizycie, w trakcie której sporządzany jest akt poświadczenia dziedziczenia. Notariusz sporządza protokół i elektronicznie przekazuje wniosek do sądu wieczystoksięgowego.

Rozwiązanie to obejmuje również wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i spółdzielczego prawa do lokalu. KRN podkreśla, że dzięki temu ryzyko związane z nieujawnieniem zmiany właściciela w księdze wieczystej znacznie spadnie. Jest to kluczowe w kontekście obrotu nieruchomościami oraz sytuacji, kiedy spadkobierca planuje sprzedaż lub zaciągnięcie kredytu hipotecznego.

Według opinii Krajowej Rady Notarialnej nowelizacja nie tylko odciąży spadkobierców, ale także usprawni funkcjonowanie sądów. Wcześniej notariusze musieli jedynie informować sądy o zmianach, co wiązało się z dodatkowymi postępowaniami. Teraz, dzięki bezpośredniemu przesyłaniu wniosków o wpis do ksiąg wieczystych, liczba takich postępowań ma się zmniejszyć.