Zapłacą za długi sąsiadów
Ponad 100 tys. zł długu za swoich obecnych i byłych sąsiadów będą musieli spłacić lokatorzy łódzkiej kamienicy przy ul. Legionów 42. Zarządca nie zdołał wyegzekwować pieniędzy od osób, mających czynszowe zaległości, postanowił więc spłatą zadłużenia obciążyć tych, którzy regularnie płacą...
– Od sierpnia czynsz wzrośnie do 5,95 zł za metr kwadratowy mieszkania, czyli ponad 2 zł więcej niż dotychczas – żali się Marek Kacprzak, jeden z lokatorów. – Nie rozumiem, dlaczego mam płacić cudze długi i w dodatku ponosić konsekwencje nieudolności zarządcy, który nie może ściągnąć pieniędzy od dłużników.
Paweł Łuszcz, dyrektor Administracji Nieruchomościami Łódź Polesie „Konstantynowska”, która zarządza kamienicą w imieniu właściciela, bezradnie rozkłada ręce. – To błędne koło. Staramy się egzekwować zaległości, ale procedura trwa i kosztuje, potęgując dług. W połowie spraw okazuje się, że komornik nie ma z czego ściągnąć należności. Rozumiem rozgoryczenie lokatorów, ale nie będę płacił z własnej kieszeni – dodaje Paweł Łuszcz.
Andrzej Rozenkowski, prezes Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości, akceptuje takie rozwiązanie. – Ja sam podnoszę stawki czynszu po to, żeby mieć pieniądze na usunięcie lokatorów, którzy nie płacą regularnie. Przeprowadzenie eksmisji jednej rodziny kosztuje mnie ponad 3 tysiące złotych. Poza tym parlament zrobił nieuczciwym lokatorom prezent w postaci przepisów, które nakazują zapewnić każdemu eksmitowanemu lokal zastępczy.
Zdaniem Pawła Bielskiego, członka zarządu Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców, właściciel powinien znaleźć skuteczny sposób wyegzekwowania długu od dłużnika. – Nie może obciążać nim uczciwych lokatorów, bo w efekcie i oni przestaną płacić – uważa Paweł Bielecki. Józef Bajor z Departamentu Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury powiedział nam, że w Łodzi czynsz może być podniesiony do 6,57 zł za metr kwadratowy bez żadnego uzasadnienia.
(pw)