Biurowce pod Wawelem
Dziś zostanie wmurowany kamień węgielny pod budowę kolejnego nowoczesnego biurowca w Krakowie. Ma się nazywać "Newton", będzie miał 10 tys. mkw. powierzchni i 180 miejsc parkingowych. Na wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy terenu czeka w magistrackim wydziale architektury i urbanistyki 12 kolejnych takich inwestycji. Rosnące ceny nie zniechęcają firm chętnych do wynajmu bądź kupienia powierzchni biurowych o wysokim standardzie.
Od ubiegłego roku popyt przewyższa podaż. Inwestorem "Newtona" jest firma Globe Trade Centre, właściciel innego biurowca - "Galileo" przy ul. Armii Krajowej. Obok GTC planuje stworzyć centrum biurowe z czterema budynkami o łącznej powierzchni 35 tys. mkw. - Nowe biurowce, podobnie jak Galileo, będą nowoczesne i funkcjonalne. Będą mieć klimatyzację znawilżaniem, komputerowy system zarządzania budynkiem oraz nowoczesne systemy telekomunikacyjne - mówi Eliza Szychulska z GTC. Biura w Galileo są wynajęte w 100 proc. Na swoją siedzibę wybrały ten biurowiec renomowane firmy zagraniczne i czołowe firmy krajowe.
Mimo że budowa "Newtona" zakończy się na początku 2007 roku, to część powierzchni w tym budynku już została zarezerwowana. W tym roku do użytku zostaną także oddane nowe powierzchnie biurowe w powstającej obok dworca kolejowego Galerii Krakowskiej oraz przy ul. Rakowickiej. - Wiele dużych firm decyduje się na założenie swojej siedziby w Krakowie, który jest atrakcyjnym miastem i ma ogromny potencjał intelektualny - mówi Marek Dunikowski, dyrektor biura architektonicznego DDJN, które projektowało m.in. Centrum Biurowe Lubicz. Duże zainteresowanie powierzchniami biurowymi wpłynęło na wzrost ceny sprzedaży (średnio o 40 proc.) i wynajmu (średnio 10-20 proc.). W dobrych lokalizacjach w centrum za metr kwadratowy trzeba zapłacić 6-7 tys. zł, wynajem kosztuje ponad 50 zł za mkw.
Ewa Bożek
